Договор и поэтапная оплата
Due diligence, договор, эскроу, регистрация — платите после выполненного этапа.
Инвестиции на Бали
Инвестиции на Бали под ключ: анализ, структура сделки, сопровождение
Подберём и проверим объект, рассчитаем доходность, настроим безопасные расчёты и юридическое оформление: земля, виллы, апартаменты, девелоперские проекты и доходные бизнесы. Прозрачные условия, сроки и смета по договору.
Due diligence за 7–14 дней
Прогноз доходности и рисков
Эскроу и нотариус под ключ
Как инвестировать на Бали безопасно
2 минуты — стратегия, форма владения и этапы сделки
200+ сопроводили инвестиционных сделок в 2024–2025
Наши гарантии для инвестора
Сопровождаем инвестиции «под ключ»: аудит объекта, фиксированные этапы и дедлайны, юридическая защита и безопасные расчёты.
Прозрачная смета
Отдельно услуги и госпошлины. Все расходы зафиксированы до старта.
Гарантированные сроки
Контрольные даты по проверке и закрытию сделки — в договоре.
Конфиденциальность
Работаем бережно с данными, NDA — по запросу.
Законные схемы владения
Hak Pakai, HGB через PT PMA, leasehold — без номинальных рисков.
Поддержка 7 дней в неделю
Оперативная коммуникация в WhatsApp и Telegram, статус-репорты.
Вы получите отчёт по объекту, чек-листы документов и инструкции по расчётам и регистрации прав.
Получите план инвестирования на Бали
Подберём объект и рассчитаем доходность. Первая консультация — бесплатно.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Подберите стратегию инвестиций
Ответьте на 3 вопроса — предложим формат (земля, вилла, апартаменты, бизнес) и пришлём расчёт.
Шаг 1 из 4
Как мы сопровождаем инвестиции
Три шага до сделки: проверка, договор и оплата, регистрация прав.
-
Консультация и анализ
Цели, бюджет, формат владения. Сбор документов, предварительная проверка и расчёт доходности.
- Скрининг объекта/ниши
- Форма владения: Hak Pakai / HGB / leasehold
- План-график сделки
-
Due diligence и договор
Полная проверка прав и зонирования, подготовка договора, организация эскроу и нотариального подписания.
- Отчёт с рисками и рекомендациями
- Безопасные расчёты (эскроу/поэтапно)
- Нотариус и чек-листы
-
Регистрация и постсделка
Регистрация прав/аренды, передача пакета документов, постсопровождение и отчётность.
- Регистрация права или leasehold
- Старт эксплуатации/управления
- Поддержка 7/7
Ответим в течение 15 минут и пришлём план сделки под ваш бюджет и цели.
Кейсы инвесторов
Формат → Доходность → Риски. Посмотрите, как мы закрываем сделки на Бали.
Соберём расчёт доходности и чек-листы под ваш бюджет и формат инвестиций.
Персональный инвестиционный план за 15 минут
Оставьте контакты — юрист и аналитик подготовят стратегию и этапы сделки.
Почему инвестировать на Бали выгодно
Сильный турпоток, высокая загрузка аренды, гибкие модели владения для иностранцев.
Юридическая безопасность
Законные схемы владения и проверенные договоры — без номинальных рисков.
Гибкие форматы
Leasehold, Hak Pakai, HGB через PT PMA — под ваши цели и бюджет.
Высокая ликвидность
Спрос в курортных локациях и устойчивая аренда круглый год.
Безопасные расчёты
Эскроу, поэтапные платежи и контроль документов нотариусом.
Экспертный анализ
Финмодель с доходностью, сценариями загрузки и чувствительностью.
Полное сопровождение
От подбора до регистрации прав и запуска управления объектом.
Сроки под контролем
Дорожная карта и дедлайны в договоре, регулярные статус-отчёты.
Постсервис
Налоги, бухучёт и сопровождение эксплуатации — по запросу.
Пришлём подборку объектов и расчёт доходности под ваши цели.
Частые вопросы об инвестициях на Бали
Форматы владения, безопасность сделки и расчёт доходности.
Недвижимость: земля, виллы, апартаменты (офплан/готовые), коммерция. Бизнес: гостиницы, кафе, сервисы. Формат — buy-to-rent, девелопмент, флип, покупка готового бизнеса.
- Подбираем под бюджет и цели.
- Считаем доходность и риски.
- Готовим дорожную карту сделки.
Безопасные модели: leasehold, Hak Pakai, HGB через PT PMA. Выбор зависит от типа объекта, горизонта и стратегии выхода.
- Избегаем номинальных схем.
- Фиксируем гарантии в договоре.
- Оформляем у нотариуса.
Проводим due diligence: право и история, границы, зонирование, PBG/IMB, обременения, соответствие деятельности. Итог — отчёт с рекомендациями.
- Сроки 7–14 дней.
- Правки договора на основе отчёта.
- График безопасных оплат.
Через эскроу или поэтапные платежи, привязанные к документам и вехам. Все условия закрепляем в договоре, подписываем у нотариуса.
Зависит от локации, формата и управления. Делаем финмодель: сценарии загрузки, capex/opex, чувствительность и срок окупаемости.
Для HGB/девелопмента и части коммерции — да. Для leasehold/Hak Pakai — по ситуации. Подскажем оптимальную структуру и визовые статусы (Investor KITAS).
Зависит от объёма проверки и сложности сделки. Смету подготовим после короткого брифа под ваш кейс.
Да. Проверяем застройщика и проект, усиливаем договор, настраиваем график оплат и KPI по срокам сдачи.
Да. Управление, налоги, бухгалтерия, лицензии и правовые вопросы — по запросу.
Да. Организуем дистанционную проверку и подписания по доверенности, обеспечим контроль этапов и отчётность.